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寓小二
应用介绍
寓小二是面向房东与公寓管理员的公寓租房管理系统软件。它能让用户便捷管理手中的出租房信息，涵盖每个房间的房客入驻信息及相关租房合约，用户可随时查看和管理房客信息。用户还能在平台发布空闲的待租房源信息，若有人咨询租房事宜，可直接通过软件回复，双方也能线上约定线下看房时间。当租期到期或需收取租金时，用户可通过软件平台联系房客，协商合同续期与租金缴纳等事项。发布房源信息时，用户可选择长租或短租、合租或整租等不同租房方式，以满足更多房客的租房需求。发布的房源信息会同步更新至多个租房平台，潜在客源更为丰富。房客退租后，用户可在软件上操作终止合同，更新房间状态并重新上架待租。所有公寓租房收入信息都会在软件后台统计，用户可随时查看，每笔流水都有详细记录，每月还会自动生成报表。另外，用户可提前在软件中记录需办理的事项，待时间临近时软件会提醒用户，避免遗忘。
软件介绍
寓小二作为专业的第三方公寓SaaS系统，借助技术力量助力公寓运营商（职业二房东）提高运营效率，协助其高效管理房源、租客与合同。
同时，寓小二已全面实现系统与丁盯、果加、云柚、蜂电等知名智能硬件厂商的交互打通，以及系统与品牌公寓微信服务号的交互打通。
我们与百度租房、58同城、平安好房等知名找房平台达成合作，实现了找房、预约看房、在线预订、电子签约、账单支付以及租后服务等全流程线上化操作。
目前，我们的用户群体已覆盖全国排名前80的品牌公寓中的15家，同时还包括数百家中小公寓运营商。这些合作方涵盖了知名酒店集团旗下的长租公寓品牌，以及多个一二线城市区域内排名前三的领军品牌等，业务模式上支持长租与短租并行。
软件功能
合同管理：退租、续租、更改、删除、终止，一键解决。
合同与房源筛选：可依据合同状态、小区名称、退租时间等条件，实现精准定位。
线上催缴房租：简洁友好的交流界面，便于随时和租客互动沟通，过程直接高效。
长短租结合：切实融合长租与短租模式，以长租为核心主导，短租作为补充辅助。
财务管理方面，可实现历史流水、预期流水与未来流水的管理，涵盖流水明细查看，并支持按月份、季度、年度等不同时间维度进行多维度复合查询，同时具备增删改查的跟踪功能，确保每一笔流水都能追溯到具体痕迹。
待办提醒：处理“收款、付款、入住、退房”这些日常运营中的棘手问题。
软件特色
【定制服务】支持按需定制，具备成本低、易操作的优势，同时可灵活扩展，适配能力强
【服务】行业首家顾问式服务，25城免费上门，30天可退
【生态】构建公寓发展生态体系：涵盖交易环节、硬件配置、供应链体系、代运营服务等多个维度
【品牌】打造品牌专属官微，小程序，生活号，及
【效率】采用全数字化管理模式，所有任务均可在线分配，有效提升人员工作效率
【推广】高效招租服务，一键打通贝壳、58同城、闲鱼、房天下等主流平台，实现房源多平台同步展示，助力快速出租
【迭代】每周推进产品迭代，深入挖掘客户需求，以持续创新引领行业发展
【安全保障】采用独立数据库架构，重要信息实施实时备份机制，并运用金融级别的加密技术
房源信息发布方法介绍
打开寓小二，点击下方的发布按钮。
接着点击“新房线索”。
填写房源的相关信息，点击“保存”即可。
合同查看方法介绍
进入寓小二的首页，点击“租客合同”。
点击进入对应的租客合同。
然后就可以看到合同内的详情信息了。
更新内容
v10.7.8：
性能优化、提升稳定性
v10.7.3：
优化系统性能，体验更顺畅。
游戏截图
